FAQ 4. Wanneer heeft een huurovereenkomst vaste datum?

Een huurovereenkomst dat werd opgesteld door en werd verleden voor een notaris, is een authentieke huurovereenkomst en heeft een vaste datum.

Een geschreven onderhandse huurovereenkomst (d.w.z. niet authentiek / niet verleden voor een notaris) heeft een vaste datum:

• vanaf de dag van de registratie ervan;
• vanaf de dag van het overlijden van één van de partijen die deze ondertekend heeft;
• vanaf de dag waarop het bestaan van de overeenkomst werd vastgelegd bij vonnis of door een akte opgesteld door een openbaar ambtenaar, zoals een notaris of een gerechtsdeurwaarder.
  
  

Een mondelinge  huurovereenkomst heeft nooit vaste datum.